田園綜合體迎機遇窗口期!支持政策、規(guī)劃思路不可不知!
田園綜合體是集現(xiàn)代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。去年,田園綜合體作為鄉(xiāng)村新型產業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件,這是中央首次提及有關田園綜合體的概念。田園綜合體擁有廣闊的發(fā)展空間和前景,正處于政策機遇窗口期。對田園綜合體感興趣的朋友,以下信息一定要知道。
部分省份田園綜合體政策匯總
田園綜合體具有很強的商業(yè)價值,能帶動新農村發(fā)展、提升農民收入,將會為地方土特品牌的打造和提升、鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)和利用、民俗文化的挖掘與傳承、農民朋友的創(chuàng)業(yè)和增收等涉及農業(yè)、農村的各行各業(yè)創(chuàng)造更大的發(fā)展空間。許多省份都有了相關支持政策。
田園綜合體作為產業(yè)融合發(fā)展的代表,在資金、土地等方面都在不斷獲得支持。
比如在重慶,全市首個示范田園綜合體項目——忠縣“三峽橘鄉(xiāng)”獲得了1250畝一二三產業(yè)融合發(fā)展專項指標。重慶還優(yōu)先安排忠縣3200畝農村建設用地復墾計劃指標,特別是優(yōu)先交易田園綜合體示范試點項目范圍內產生的地票,增加農民財產性收入和壯大農村集體經濟。
政策支持增多,大家的發(fā)展熱情不斷高漲,不少田園綜合體項目正在落地開花。
貴州首個田園綜合體“世界花都”開園迎客。開園的一期工程,總面積約10平方公里,包含乾湖濕地公園、銀杏林、360觀景平臺、七彩梯田、音樂廣場、兒童樂園、黔中草原、林下花海、植物迷宮、3萬平方米溫室育花大棚等主要景點。這個項目不僅利用自然資源、農業(yè)創(chuàng)新促進旅游開發(fā),還帶動村民積極就業(yè)與創(chuàng)業(yè),逐步擺脫貧困,實現(xiàn)社會效益與經濟效益共贏。
攻略:田園綜合體三大規(guī)劃思路
怎么建設田園綜合體?下面這些思路可供參考。
在一定的地域空間內,將現(xiàn)代農業(yè)生產空間、居民生活空間、游客游憩空間、生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展空間等功能版塊進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的田園綜合體。而現(xiàn)代農業(yè)無疑是田園綜合體可持續(xù)發(fā)展的核心驅動。
田園綜合體作為原住村民、新移民、游客的共同活動空間,在充分考慮原住村民持續(xù)增收的同時,還要保證外來客群源源不斷的輸入,既要有相對完善的內外部交通條件,又要有充裕的開發(fā)空間和有吸引力的田園景觀和文化等。了解更多
田園綜合體的出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的“開發(fā)”方式,創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,促進產業(yè)加速變革、農民收入穩(wěn)步增長和新農村建設穩(wěn)步推進,重塑中國鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)。
一方面強調跟原住村民的合作,堅持農民合作社的主體地位,農民合作社利用其與農民天然的利益聯(lián)結機制,使農民不僅參與田園綜合體的建設過程,還能享受現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)效益、資產收益的增長等。
另一方面強調城鄉(xiāng)互動,秉持開放、共建思維,著力解決“村民”“游客”“政府”“投資者”“開發(fā)者”“運營者”及其他利益相關者等幾類人群的需求。田園綜合體開發(fā)不是普通農業(yè)旅游空間規(guī)劃,而是生產生活娛樂“人本“空間構建。
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